En tant que propriétaire foncier, vous souhaitez certainement vous assurer que la hauteur de votre nouveau mur de jardin correspond à l'apparence générale de votre propriété. Cependant, vous devez également respecter les réglementations légales qui précisent la hauteur que peut atteindre la petite structure. Enfin et surtout, vous devez vous mettre d'accord avec les habitants à ce sujet, car un mur trop haut entraîne toujours des discordes entre voisins.
Quelle hauteur peut avoir un mur de jardin ?
La hauteur d'un mur de jardin est réglementée différemment à travers le pays et dépend des réglementations nationales en matière de construction et des plans de développement locaux. Les hauteurs habituelles sont comprises entre 40 et 90 centimètres pour les limites symboliques et 180 centimètres pour les murs d'intimité.
La hauteur maximale
Ceci est réglementé de manière incohérente à l’échelle nationale. En plus des réglementations nationales en vigueur en matière de construction, chaque commune peut édicter ses propres réglementations, que vous trouverez dans le plan de développement local.
Cependant, vous pouvez suivre certaines directives:
- Les murs qui représentent une frontière symbolique peuvent avoir une hauteur de 40 à 90 centimètres.
- Pour les murs d'intimité, une hauteur de 180 centimètres est généralement la limite supérieure.
De plus, selon l'État fédéral, une distance minimale avec les propriétés voisines doit être respectée.
Mur de jardin directement sur la limite de la propriété
Dans ce cas, la loi de quartier s'applique. Ici aussi, les exigences locales diffèrent en ce qui concerne la hauteur d'un mur de jardin. Si cela sert à clôturer la propriété, dans la plupart des Länder, la hauteur doit être d'au moins 120 centimètres et d'au maximum 180 centimètres.
Dans votre État fédéral, le montant autorisé ou requis peut toutefois différer de ces valeurs. De plus, chaque commune peut avoir sa propre réglementation.
Mieux vaut parler aux voisins à l'avance
Certaines personnes trouvent dérangeante la clôture partielle de la propriété. C'est pourquoi, dans presque tous les Länder, le consentement écrit des habitants immédiats doit être obtenu avant la construction du mur de jardin.
S'ils acceptent la construction, le mur peut même dépasser les dimensions maximales. Cependant, si le voisin n'est pas d'accord, par exemple parce qu'il ne veut pas que des ombres soient projetées à travers le mur du jardin, vous devrez renoncer au brise-vue souhaité.
Le mur doit être « local »
Un aspect important pour l'approbation par la municipalité est la « coutume locale ». Cela signifie que l'aspect du mur doit correspondre à la clôture dominante dans un environnement délimité. Cependant, des écarts par rapport à cette règle sont possibles, sinon il y aurait une uniformité et aucune coutume locale.
Astuce
Il est toujours conseillé de se rendre chez les autorités locales en matière de construction avant d'ériger le mur du jardin. Vous pourrez non seulement vous y renseigner sur les réglementations en vigueur là où vous habitez, mais également déposer directement une demande de construction.
