Une distance frontalière trop petite avec la propriété voisine et des branches poussant au-dessus de la clôture sont une cause fréquente de conflits de voisinage. Ces litiges donnent souvent lieu à des procédures judiciaires coûteuses. Il est donc fortement conseillé non seulement de coordonner la plantation avec les voisins, mais également de respecter les dispositions légales.
Quelle distance dois-je garder par rapport à la clôture lors de la plantation d'une haie ?
La distance à respecter pour planter une haie par rapport à la clôture dépend de la hauteur éventuelle de la haie. Les distances suivantes s'appliquent: 25 cm pour les haies jusqu'à 1 mètre, 50 cm pour les haies jusqu'à 1,5 mètre, 75 cm pour les haies jusqu'à 2 mètres et 1 mètre pour les haies de plus de 3 mètres de hauteur. Les réglementations régionales peuvent varier.
Qu'est-ce qui est considéré comme une haie ?
Légalement parlant, une haie est une rangée d'arbustes ou d'arbres plantés si près les uns des autres qu'ils poussent ensemble. Pour cette définition, peu importe que vous choisissiez une haie naturelle ou que vous réduisiez régulièrement la hauteur et la largeur de la clôture.
Quelle distance limite dois-je respecter ?
La façon dont la bordure verte peut être plantée est réglementée par le droit voisin de votre commune en plus du BGB. Selon le Land et le lieu de résidence, certaines distances doivent être respectées en fonction de la hauteur éventuelle des plantes.
En général, on peut dire:
- Les plantes qui atteignent une hauteur d'un mètre doivent être plantées à au moins 25 centimètres de la limite de propriété.
- De 101 à 150 centimètres de hauteur, une distance de 50 centimètres doit être respectée.
- Si la hauteur de la haie est supérieure à 15 centimètres, vous devez maintenir une distance d'au moins 75 centimètres.
- Si la haie atteint une hauteur de trois mètres, elle doit être plantée à au moins un mètre de la bordure.
Cependant, ces règles de base peuvent varier selon l'endroit où vous habitez:
- Dans le Bade-Wurtemberg, par exemple, les plantations jusqu'à 180 centimètres de hauteur doivent toujours être éloignées de 50 centimètres de la frontière.
- En Thuringe, la règle de distance s'applique aux haies de plus de 2 mètres de hauteur: la hauteur totale des buissons moins 125 centimètres est égale à la distance de plantation.
- Dans certains États fédéraux comme le Brandebourg et le Schleswig-Holstein, une réglementation des ⅓ s'applique cependant. Cela signifie: si vous divisez par trois la future hauteur totale de la haie, vous obtenez la distance limite que vous devez respecter.
En raison de ces réglementations incohérentes, il est conseillé de contacter la municipalité et de connaître les exigences légales en vigueur avant de planter une haie.
Mesurer correctement la distance limite
La limite de propriété est mesurée à partir du point où le tronc le plus proche de la limite émerge du sol. Peu importe qu'il s'agisse de la tige principale de la haie ou d'une pousse secondaire. Dans des cas individuels, pour les buissons comportant de nombreuses pousses, les mesures peuvent également être prises à partir du milieu du buisson.
Astuce
Bien que le bambou soit botaniquement une graminée, cette plante est classée comme plante ligneuse en termes de distances limites applicables en vertu du droit voisin. Si la plante tropicale doit être plantée comme brise-vue à la limite du terrain, vous devez également respecter les dispositions légales.
