Un constructeur de maison et de jardin fait maison doit garder un œil sur de nombreuses tâches afin que les coûts ne deviennent pas incontrôlables. Cela inclut une solution peu coûteuse à la question épineuse: que faire des fouilles ? Ce guide donne un aperçu constructif de la façon dont vous pouvez déterminer correctement les coûts d'élimination et freiner les coûts.
Combien coûte l'élimination des terres excavées ?
L'élimination des terres excavées coûte en moyenne 40 euros le mètre cube, location du conteneur et frais de mise en décharge compris. Les sols excavés contiennent de la terre, de la terre argileuse, de la terre végétale, du sable et des petites pierres, sans asph alte, ni gravier ni sol contaminé. 1 mètre cube de terre excavée pèse environ 1 tonne.
- L'élimination des terres excavées coûte en moyenne 40 euros par mètre cube, location du conteneur et frais de mise en décharge compris.
- Les terres excavées selon la classification légale contiennent de la terre, de la terre argileuse, de la terre végétale, du sable et des petites pierres. Aucune excavation au sens légal du terme n'est une excavation mélangée à des gravats de construction, du gazon, des racines, de l'asph alte, du gravier et de la terre contaminée.
- 1 mètre cube de terre excavée pèse environ 1 000 kilogrammes (1 tonne), selon la densité, l'humidité et la composition.
Élimination des terres excavées – les coûts en un coup d'oeil
Le coût de l'excavation de la terre dépend de divers facteurs
L'excavation se produit dans de nombreux petits et grands projets de construction. Pour les caves, les dalles de sol, les réservoirs enterrés, les citernes ou les bassins de baignade, la terre est prélevée sur le sol et n'est généralement pas restituée dans son intégralité. La question qui se pose désormais aux constructeurs est la suivante: comment et où éliminer les terres excavées à moindre coût ? Le tableau suivant donne un aperçu des options éprouvées et indique les prix moyens:
| Messages | Conteneur auto-remplissant 10 m³ | Conteneur remplissage externe 10 m³ | Camion auto-remplissant 100 m³ |
|---|---|---|---|
| Conteneurs (location, déménagement) | 180-250 EUR | 120-150 EUR (location uniquement) | 800-1000 EUR |
| Remplir le conteneur/camion | non applicable | 200-250 EUR (chargement) | 180-300 EUR (mini-pelle) |
| Frais de mise en décharge | 100-150 EUR | 100-150 EUR | 1000-1500 EUR |
| Total | 280-400 EUR | 420-550 EUR | 1980-2800 EUR |
| Coûts au m³ | 28-40 EUR | 42-55 EUR | 19, 80-28 EUR |
| Coût par tonne | 28-40 EUR | 42-55 EUR | 19, 80-28 EUR |
Veuillez noter: cet aperçu ne prétend pas être des statistiques de prix représentatives, mais présente plutôt un cadre approximatif des coûts d'excavation typiques pour de petites et grandes quantités, décomposés en coûts par m3 et par tonne. En Allemagne, il existe des fluctuations importantes entre les prix dans les régions rurales et dans les zones métropolitaines. La grave pénurie de décharges fait exploser localement les tarifs de mise en décharge, comme cela s'est produit récemment dans l'agglomération de Stuttgart suite à la construction du tunnel pour Stuttgart 21, passant d'une moyenne de 10 à 15 euros à un vertigineux 50 euros par tonne de terre excavée.
Combien pèse un mètre cube de terre excavée ?
En Allemagne, les décharges certifiées sont chargées de recevoir les déchets de masse classiques du secteur de la construction privé et commercial. Si vous déposez des terres excavées dans une décharge régionale, les coûts sont calculés à la tonne. Heureusement, aucune traction mathématique n'est nécessaire pour déterminer le poids de la terre excavée:
- 1 mètre cube de terre excavée pèse entre 900 et 1 000 kilogrammes, selon l'humidité, la densité et la composition
- Règle générale: 1 mètre cube de terre excavée pèse 1 tonne
Si vous faites ramasser les terres excavées par une entreprise et que vous ne les éliminez pas vous-même, les éventuels frais de mise en décharge encourus sont généralement inclus dans le forfait. Les prix à la tonne sont bas par rapport à d'autres taxes sur les déchets, comme les déchets dangereux, car les décharges ne stockent que temporairement la terre excavée et la réutilisent pour divers projets de construction, comme la mise en décharge.
Excursus
Topsoil – trésor naturel dans la terre excavée
En tant que ressource limitée, la terre végétale est soumise à une protection juridique particulière. L'article 202 du Code du bâtiment stipule que la terre végétale doit être maintenue dans un état utilisable et protégée contre le gaspillage ou la destruction. En fait, la Terre mère pure regorge de vie. Des myriades de micro-organismes actifs produisent de l’humus précieux, base de la croissance des plantes. C'est pourquoi il va de soi pour les constructeurs et les jardiniers amateurs de séparer la terre végétale des terres excavées afin de créer de magnifiques parterres de fleurs et des plates-bandes de légumes productives.
Qu'est-ce que l'excavation ? – Classification en un coup d'œil
La couche supérieure de terre ne compte pas comme terre excavée
Tout ce qui apparaît lors du creusement d'une fosse n'est pas de la terre excavée au sens juridique du terme. La couche supérieure du sol est généralement exclue. La construction d’une maison implique généralement un sol contaminé par des matières étrangères. L'expérience a montré que l'excavation dans le jardin commence sous une couche de terre végétale protégée. Une règle empirique qui a fait ses preuves dans la pratique est de n'éliminer le sol comme terre d'excavation que lorsqu'il a une profondeur de 30 à 50 centimètres. Parce qu'un propriétaire de bâtiment est responsable de la classification correcte, le tableau suivant en donne un aperçu:
| Excavation | pas de fouille |
|---|---|
| Terre | Asph alte |
| sol argileux | vieux bois |
| Terre végétale | Débris de construction |
| sol argileux | Maçonnerie |
| Sable | gravier |
| Sol sablonneux | Vestiges de plantes |
| petites pierres | Racines |
| Terreau gazonné sans gazon | Sod |
La terre végétale mélangée à des racines, des résidus végétaux ou du gazon est bien trop bonne pour être jetée dans une décharge. Des constructeurs astucieux décident de préparer sur place des terres excavées adaptées et réduisent ainsi considérablement les coûts. À cette fin, de plus petites quantités de terre sont séparées des impuretés à l’aide d’un tamis. La vidéo suivante montre comment le plan fonctionne avec un crible vibrant haute performance sur un nouveau chantier:
Calculer la quantité excavée
Si un constructeur comprend le calcul précis des quantités lors de l'excavation de la terre, il n'y aura pas de réveil brutal plus tard en ce qui concerne les coûts d'enlèvement et d'élimination. En fait, le calcul du volume va bien au-delà de la taille de l’objet de construction. Si un réservoir souterrain d'une capacité de 50 m³ est enfoncé dans le sol, il faut extraire deux fois plus de terre, dont environ les deux tiers doivent être éliminés. L'exemple de calcul suivant explique comment calculer correctement la terre excavée:
Calculer la quantité de terre excavée pour le sous-sol
Une fosse de 3 m de profondeur est creusée pour une cave mesurant 15 m de long et 10 m de large. Pour déterminer la quantité de terre à excaver, il faut ajouter 2 m tout autour pour l'isolation thermique, le drainage et l'espace de mouvement. Cela donne le calcul suivant:
- (15 m de longueur + 2 m + 2 m) x (10 m de largeur + 2 m + 2 m) x 3 m de profondeur=19 m x 14 m x 3 m=798 m³ de terre excavée totale
- dont à éliminer: 2/3 de 798 m³=532 m³
Si vous calculez les prix de l'élimination des terres excavées avec un crayon bien aiguisé, le facteur d'ameublissement complète cette formule de manière utile. Le facteur d'ameublissement prend en compte le rapport entre le sol non dissous et le sol dissous lors du calcul du volume. L'expérience a montré que les travaux d'excavation augmentent le volume de la terre de 15 à 25 pour cent (en moyenne 20 pour cent), ce qui correspond à un facteur de pourcentage de 1,20. En multipliant la quantité calculée par 1,20, le volume le plus important est inévitablement inclus dans le calcul. lors du creusement, de l'excavation ou de l'excavation. Dans l'exemple de calcul ci-dessus, le facteur de relâchement se reflète comme suit:
- 798 m³ de terre excavée x 1, 20 facteur d'ameublissement=957 m³
- dont à éliminer: 2/3 de 957 m³=638 m³
Astuce
Les chasseurs sauveurs savent comment disposer gratuitement des terres excavées. De petites quantités allant jusqu'à 10 mètres cubes de matériaux excavés d'une fosse peuvent rapidement trouver acheteur. Une petite annonce gratuite met en relation les prestataires et les parties intéressées. Pour la terre végétale pure, il existe des échanges de terre végétale sur Internet où les constructeurs peuvent également se débarrasser gratuitement de la terre excavée.
Louer un conteneur ou emprunter un camion ?
La valeur d'un camion dépend de la quantité à excaver
Le volume de terre à éliminer détermine si un conteneur est suffisant pour l'excavation ou si un camion est utilisé. Dans la pratique, une limite magique de 30 mètres cubes s’est avérée efficace. Les conteneurs en auge d'une capacité de 7 à 10 mètres cubes et d'un encombrement réduit en conséquence sont pratiques pour le jardinier amateur qui a creusé une petite fosse à la main. Les conteneurs plus grands contiennent de 20 à 30 mètres cubes de terre excavée et peuvent rester sur la propriété jusqu'à 14 jours pour garantir un remplissage sans stress.
L'excavation d'un sous-sol ou d'une dalle de plancher, en revanche, produit de la terre excavée en quantités de plusieurs centaines de mètres cubes, ce qui rend inévitable l'utilisation d'un camion. Comme le temps d'arrêt est généralement limité à une journée ou un week-end au maximum, nous vous recommandons de louer une mini-pelle pour pelleter les terres excavées sur la zone de chargement.
Questions fréquemment posées
Où peut-on disposer des terres excavées ?
Il existe différentes options pour disposer des terres excavées. L'élimination est gratuite dans le cadre de la réutilisation lors de la construction d'une terrasse, comme base pour une spirale d'herbes aromatiques sans projets de jardin similaires. La terre végétale pure est idéale pour créer une pelouse ou un potager. Vous pouvez remettre gratuitement les excédents de terre excavée à ceux qui les récupèrent eux-mêmes. Toute quantité dépassant cette limite doit être éliminée dans une décharge municipale ou commerciale.
Combien coûte l'excavation de la terre pour le sous-sol d'une maison unifamiliale par une entreprise de génie civil, enlèvement et élimination compris ?
Les entreprises de génie civil en Allemagne estiment en moyenne 40 euros par mètre cube pour l'excavation mécanique d'une fosse de sous-sol avec un sol moyennement lourd. Dans les rares cas où le sol est léger, sableux et meuble, le prix descend à 16 à 20 euros le mètre cube. L'excavation rocheuse fait grimper les coûts jusqu'à 80 à 90 euros par mètre cube. Le prix comprend tous les travaux, de la préparation et du remplissage du camion jusqu'au transport et à l'élimination à la décharge.
Peut-on stocker de la terre excavée sur la propriété ?
En Allemagne, il est permis de stocker la terre excavée d'une fosse de construction sur le chantier de construction, à condition que la terre soit destinée à une utilisation ultérieure. La condition préalable est qu’il s’agisse de terres excavées au sens juridique du terme et non de terres contaminées provenant d’une zone soupçonnée d’être contaminée. Toutefois, le stockage permanent des terres excavées n'est pas autorisé. Conformément aux exigences légales, les terres excavées qui ne peuvent pas être utilisées comme matériaux de construction sur ce chantier ou sur un autre chantier doivent être éliminées.
Astuce
Les fouilles de terre selon la classification légale sont parfaites pour combler et redresser une propriété ou un jardin. La terre végétale est préalablement creusée jusqu'à une profondeur d'environ 30 centimètres et entassée séparément. La terre excavée agit comme une couche de fondation rugueuse et une couche de drainage. La terre végétale sert de sous-sol fin, offrant des conditions de croissance idéales pour les plantes et les pelouses.
