Un toit-terrasse qui fuit peut entraîner de l'humidité et des dommages au bâtiment situé en dessous. Les fuites doivent donc être réparées le plus rapidement possible. Vous pouvez découvrir comment procéder ci-dessous.
Comment sceller un toit-terrasse qui fuit ?
Pour colmater un toit-terrasse qui fuit, retirez d'abord l'ancien revêtement de sol et les feuilles de bitume. Faites ensuite réparer les éventuels dégâts sur la maçonnerie par un professionnel avant de poser de nouvelles membranes bitumineuses et de les sceller au brûleur. Enfin, les joints et les bords ont été scellés et le sol de la terrasse a été posé.
Pourquoi le toit-terrasse fuit-il ?
Vous devez d'abord déterminer quel est le problème: le revêtement de sol fuit-il ou y a-t-il peut-être des fissures dans le mur ? Tous les drains fonctionnent-ils correctement ou l’eau est-elle incapable de s’écouler et refoule-t-elle à certains endroits ? Si tel est le cas, le problème doit être résolu avant la pose du nouveau revêtement de sol. Dans un deuxième temps, l'ancien revêtement de sol doit être retiré. Malheureusement, il n’existe pas de véritable alternative à la rénovation d’un toit-terrasse qui fuit sans retirer l’ancien revêtement. Le revêtement doit être retiré afin d'identifier et de réparer d'éventuels dommages importants. Le bitume ne peut pas non plus être collé au bitume existant. Il faut plutôt les renouveler complètement. C'est pourquoi l'étanchéité du toit-terrasse est une affaire très coûteuse.
Combien coûte l'étanchéité d'un toit-terrasse ?
Si vous faites appel à un professionnel pour réaliser le scellement, vous devez vous attendre à payer au moins 40 € par mètre carré. Si l’isolation doit également être remplacée, des coûts pouvant atteindre 100 € par mètre carré peuvent en résulter. Vous pensez peut-être maintenant que vous pouvez économiser de l’argent en réalisant vous-même le scellement. Ce n'est pas nécessairement le cas, car vous devez prendre en charge vous-même les frais d'élimination et l'acquisition de ressources telles que le brûleur. Vous pouvez toutefois réaliser une partie des travaux vous-même.
Scellement d'un toit-terrasse qui fuit: étape par étape
1. Retirer l'ancien revêtement de sol
Retirez les carrelages, lames de parquet ou autres revêtements de sol de l'ensemble du toit-terrasse. S'il est toujours en bon état, desserrez-le avec précaution afin de pouvoir le déplacer à nouveau. Les feuilles de bitume sont ensuite retirées. Vous pouvez également prendre ces mesures vous-même pour économiser des coûts.
2. Réparer les dégâts
Si la maçonnerie est endommagée ou très humide, elle doit être séchée et rénovée. Vous devriez absolument confier cette tâche à un professionnel.
3. Poser du nouveau bitume
Les nouvelles membranes bitumineuses sont désormais disposées sur une surface propre et sèche et scellées à l'aide d'un brûleur.
4. Sceller les joints et les bords
Les joints et les bords sont scellés avec du bitume liquide ou d'autres enduits.
5. Pose d'un sol de terrasse
Enfin, le sol de la terrasse, neuf ou ancien, est posé.
